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MAISON 76 M2 / DÉPENDANCES / CAVE / GARAGE / TERRAIN 430 M2

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  • Prix
  • 329 000
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Bien vendu Exclusivité

Maison 76 m² - 3 Pièces - Décines-Charpieu (69150)

Ref 20/22
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Description de l'offre

En exclusivité sur la commune de Décines venez découvrir cette maison de 1964, de 76 m2 implantée sur un terrain de 430 m2. Cette propriété est située dans un environnement calme et apaisant. L'entrée et les dégagements (10,03 m2) donnent sur une cuisine (12 m2), un salon salle à manger (20 m2), une salle d'eau (4,23 m2), des toilettes (1,35 m2) et deux chambres (12,06 m2 et 14,20 m2). Il y a également un garage de 17,92 m2, un atelier de 14,87 m2 et enfin un accès par un escalier donnant sur une cave de 17,67 m2. A l'extérieur un portail électrique commun donne accès à la résidence (6 maisons) qui n'est pas une copropriété. L'ensemble est entièrement cloturé et arboré. Nouveau type de chauffage: individuel avec une clim réversible de 2018 dans le salon et les chambres / ancien type de chauffage: central avec une chaudière au fuel et cuve enterrée dans le jardin / Eau chaude sanitaire: cumulus thermodynamique de 2018 / taxe foncière: 796 euros/an / détecteur de fumée/ fibre / les menuiseries ont été changées autour de 2012. Toutes les commodités du quartier Bonnevau ou intermarché ainsi que les écoles maternelles et primaires sont à 5 minutes en voiture.Le bus est à 5 minutes à pieds. L'accès à la rocade est et au tramway sont également à 6 minutes en voiture. En conclusion cette maison a fort potentiel a été en partie rénovée mais demande du rachichissement et des travaux. Elle est située au calme et dans un bel environnement. Les honoraires d'agence sint intégralement à la charge du vendeur. Cadre exceptionnel à venir découvrir !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . 2011 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 69150


Surface habitable (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Champs


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 17.67


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 796 €


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