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Maison de plain-pied de 98 m² / Terrain 692 m²

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  • Prix
  • 399 000
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Bien vendu Exclusivité

Maison 98 m² - 4 Pièces - Loyettes (01360)

Ref 06/22
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Description de l'offre

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2009 de 98 m², avec un garage, le tout implanté sur un terrain de 692 m². L'entrée de la maison (avec placard mural) donne sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, puis un dégagement dessert la partie nuit. Celle-ci se compose de deux chambres, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un garage. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, une piscine hors-sol complète ce bien. Un portail électrique coulissant et un portillon permet l'accès à la maison. Type de chauffage : poêle à bois, clim réversible dans la pièce de vie et dans les trois chambres. Eau chaude sanitaire produite par un cumulus électrique. Taxe foncière : 828 euros / an. La maison est située dans un lotissment de 21 maisons, les charges de copropriété sont de 90 euros / trimestre. La maison est située proche de toutes les commodités, à moins de cinq minutes à pied des écoles maternelles et primaires, des bus pour collèges et lycées. L'accès à l'autoroute se situe à 10 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre Lyon en 30 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry avec sa gare TGV se situe à 20 minutes de Loyettes, ainsi que le tramway de Meyzieu. En conclusion, cette maison est située dans un bel environnement et au calme. Elle possède de réels atouts, coup de coeur garantie. Pour tous renseignements, merci de contacter Mathias Panetta 06.51.98.13.42, inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 522 336 296. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 01360


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 692 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 21


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 828 €


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