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Maison 104 m² - 4 pièces - Loyettes (01360)

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Bien vendu Exclusivité

Maison 104.36 m² - 4 Pièces - Loyettes (01360)

Ref 11/22
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Description de l'offre

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, sur la commune de Loyettes, venez découvrir cette maison de 2009 à étage (R+1) et mitoyenne de 104 m² avec un garage de 26 m², le tout implanté sur un terrain de 326 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (avec placard mural) donnant sur une grande pièce de vie de 55 m² ouverte sur la cuisine, un WC et un garage. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres et une salle de bains avec WC. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Sur le devant de la maison, la cour a été faite en enrobée. Type de chauffage : clim réversible dans la pièce de vie ainsi que dans chaque chambre. Eau chaude sanitaire : cumulus électrique changé en juin 2021 / Taxe foncière : 941 euros / an. En conclusion, cette maison propose de très belles prestations et elle est très bien entretenue. La maison est située au calme et dans un bel environnement, à proximité de toutes les commodités et à une minute à pied des écoles maternelles et primaires. Les bus scolaires pour les collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV se situent à 20 minutes ainsi que le tramway de Meyzieu. Enfin l'accès à Lyon par l'autoroute se fait en 30 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2022. Pour tout renseignement merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO TEL: 06 80 63 18 84. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 01360


Surface habitable (m²) 104,36 m²


surface terrain 326 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2009


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 50 €


Prix de vente 344 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 941 €


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