- Prix
- 319 000 €
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Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse sans travaux au calme et à proximité du centre ville, lisez la suite... Venez vite découvrir et déposer vos valises dans cette jolie maison familiale d’une surface habitable de 104m2 vendue en exclusivité ! Cette construction récente et moderne à toit plat, mitoyenne est située au sein d’une résidence de 15 logements fermée et sécurisée au cœur de la commune de Bourgoin-Jallieu (quartier Pré-Benit). Vous serez séduit dés l'entrée par un espace de vie lumineux de 42 m2 avec entrée, une belle cuisine US équipée et salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin privatif. On retrouve également des toilettes et un cellier au RdC. L’étage propose 4 belles chambres entre 10,54 et 12,65 m2, idéal pour une famille, avec parquet au sol et dressings muraux de très belle qualité. Une salle de bains et des toilettes complètent l’espace nuit. Le bien bénéficie en outre d’un agréable extérieur d’environ 50 m2 avec une terrasse bien exposée et à l'abri des regards ainsi qu'un garage de 17 m2. Cette maison située en centre-ville toute proche des commodités accessibles à pied (écoles, commerces…), et à quelques minutes de l’autoroute et de la gare de Bourgoin permet de rejoindre Lyon en 35 minutes par la route ou 26 min par le train. Construction 2018 - Norme RT 2012 / Chauffage au sol et eau chaude gaz de ville / Fenêtres PVC / Alarme / TF 1481€ / Pas de procédure en cours / Copropriété composée de 15 lots primaires et 12 lots secondaires (places parking) / DPE Classe C - Date de réalisation du diagnostic : 2 mars 2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2018
Terrain piscinable NON
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 15
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 481 €
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