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MAISON DE PLAIN-PIED DE 101 m² / Terrain de 777 m²

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Maison 101 m² - 5 Pièces - Loyettes (01360)

  • Prix
  • 389 000
  • Ref 07/22
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Loyettes, cette maison contemporaine de 2011 de plain-pied de 101 m² avec un garage de 20 m2, le tout implanté sur un terrain de 777 m². Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un cellier / buanderie attenant, une salle de bain, un WC, un dégagement donnant accès à quatre chambres. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. A l'arrière de la maison, avec un accès depuis la porte fenêtre de la cuisine, vous disposez d'une grande terrasse. Le terrain ne dispose d'aucun vis-à-vis. Type de chauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie installé en 2020, chaudière à condensation au gaz (installé en février 2021). La cuve de gaz est enterrée sur le côté e la maison. La production d'eau chaude sanitaire par chaudière (changés en 2021) / Taxe foncière : 800 euros / an. La maison est reliée au tout-à-l'égout. DPE réalisé 24/02/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La maison est située au calme et dans un bel environnement, à proximité de toutes les commodités et à une minute à pied des écoles maternelles et primaires. Les bus scolaire pour les collèges et lycées sont à moins d'une minute à pied. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV se situent à 20 minutes ainsi que le tramway de Meyzieu. Enfin l'accès à Lyon par l'autoroute se fait en 30 minutes. Pour tout renseignement merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO TEL: 06 80 63 18 84. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

Descriptif du bien

Code postal 01360


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 777 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2011


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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