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Exclusivité Nouveauté

Maison 80 m² - 5 pièces - Valencin (38540)

Ref 03/22
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Description de l'offre

Venez découvrir cette maison de 80m2 implantée sur une jolie parcelle de 570m2 sur la commune de Valencin. Ce bien à proximité du centre village et de toutes les commodités est élevé sur un sous-sol complet de 80m2 bénéficiant d'un grand garage de 54m2 ainsi qu'une pièce indépendante et un hall d'entrée. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine dans le prolongement, 4 chambres avec parquet au sol (entre 9 et 12m2). Un dégagement central, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Le bien bénéficie d'un extérieur agréable avec une parcelle arborée (piscinable), un second garage de 17m2 ainsi qu'un auvent et une cave. Cette maison où vous pourrez vous installer après des travaux de rénovation (électricité, isolation, sol, cuisine, sdb, peinture..) est située dans un bel environnement tout en étant à proximité des commodités et à 35 minutes de Lyon. A noter qu'un agrandissement est possible. Type de chauffage : Chaudière fioul / tout à l'égout / "Logement à consommation énergétique excessive : classe G" Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 38540


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 355 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


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