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APPARTEMENT TYPE T4 84 M² / RESIDENCE SECURISEE / CAVE 11 M²

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  • Prix
  • 309 000
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Bien vendu Exclusivité

Appartement 84.73 m² - 4 Pièces - Décines-Charpieu (69150)

Ref 69/21
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Description de l'offre

Appartement de type T4 de 84 m² situé au rez-de-chaussée (accès à l'appartement par un escalier de quatre marches) d'une résidence clôturée, arborée et sécurisée (portail et gardien). L'appartement possède également deux balcons (de 7 et 12 m²) et une cave de 11 m². Possibilité de rajouter un garage.   L'entrée de l'appartement (avec placards muraux) donne accès à une grande pièce de vie (accès au premier balcon), une cuisine (accès au second balcon), trois chambres, un WC et une salle d'eau (avec douche à l'italienne et placard mural). L'appartement a été entièrement rénové : changement des menuiseries (fenêtres et volets électrique), des radiateurs, rénovation de la salle d'eau, changement du cumulus ainsi que de la décoration générale. La résidence possède un grand parc ou il fait bon de se promener. Depuis le parc, un portillon permet l'accès aux écoles maternelles et primaires en moins de deux minutes à pied. A proximité de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités et les premières nécessités.  Type de chauffage : chauffage collectif par radiateurs (chaufferie), production d'eau chaude par cumulus. Taxes foncières : 1023 euros / an. Charges de copropriété : 266 euros / mois les 6 mois d'hiver et 177 euros / mois les 6 autres mois. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, le gardien, le nettoyage des escpaces verts et des communs et les appels de travaux.  Ce bien est situé en plein de centre de Décines, à proximité des transports en commun et attenant à Chassieu. En conclusion, cet appartement est situé au calme et dans un bel environnement, plus précisément dans un quartier très prisé de Décines.   Pour tout renseignement merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 69150


Surface habitable (m²) 84,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.20


Année de construction 1967


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 023 €


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