MAISON 88 M² / GARAGE 90 M² / TERRAIN 1000 M²

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Coup de coeur

Maison 88 m² - 4 pièces - Colombier-Saugnieu (69124)

Ref 52/21
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Description de l'offre

Maison des années 80 de 88 m² avec un sous-sol complet de 90 m² implanté sur un terrain de 1000 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine, des dégagements, un WC, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve un garage, une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie et un WC avec un point d'eau. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, et ce que vous apprécierez avant tout c'est le calme. Une terrasse de 36 m² se situe sur l'arrière de la maison avec une vue sur les bois. Pour complèter cet extérieur, une pergola abrite une table avec des balançoires, un espace barbecue et enfin un terrain de pétanque. Type de chauffage : poêle à granules, radiateurs électrique, eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Taxe foncière : 900 euros / an. La maison est reliée au tout à l'égout. Toutes les commodités, les écoles maternelles, primaires, les transports scolaires pour les collèges et lycées ainsi que les TCL sont à proximité de la maison. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV se situent à 10 minutes, le tramway de Meyzieu est à 15 minutes de la maison et enfin l'accès à Lyon par l'autoroute se fait en moins de 30 minutes. En concluison cette propriété propose de magnifiques prestations, elle est située au calme et dans un bel environnement. Des travaux de moins de 10 ans ont été réalisés : changement des tuiles, l'électricité a toute été refaite, carrelage intérieur et extérieur, changement des menuiseries, changement des portes intérieures, et enfin l'installation d'un poêle à granules. Pour tout renseignement merci de contacter MARION CUNY MTC IMMO TEL: 06 80 63 18 84. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69124


Ville Colombier-Saugnieu


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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