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EXCLUSIVITE MAISON 196 M² / TERRAIN 534 M² / CENTRE LOYETTES

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  • Prix
  • 279 000
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Bien vendu Exclusivité

Maison 192 m² - 6 Pièces - Loyettes (01360)

Ref 46/21
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Description de l'offre

En exclusivité, votre agence MTC IMMO vous propose cet ancien corps de ferme de 196 m², mitoyen d'un côté, en plein coeur du village de Loyettes, implanté sur un terrain de 534 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, un WC, une salle d'eau, une salle à manger, des dégagements et une chambre. A l'étage, on trouve deux chambres et une grande chambre avec salle d'eau et WC. L'extérieur est arboré et depuis le salon vous avez accès à une terrasse de 46 m2 protégée par un store électrique. Depuis cette terrasse, vous allez apprécier la tranquillité et le calme ! Type de chauffage : chaudière gaz de ville / eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville / Taxe foncière : 233 euros. Toutes les commodités, les transports scolaires, l'école primaire et maternelle sont à proximité, à cinq minutes à pied. Le centre commercial avec la grande zone commerciale de Leclerc Tignieu est à 5 minutes en voiture. Les voies rapides sont à 7 minutes en voiture et permettent un accès sur Lyon en 35 minutes. L'aéroport et la gare TGV de Saint-Exupéry et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes en voiture. En conclusion, cette maison demande des travaux de rafraichissement mais elle possède un très gros potentiel avec ses grands volumes. Elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement merci de contacter l'agence MTC IMMO à Loyettes Marion Cuny tel: 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À voir absolument !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 01360


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 534 m²


Surface loi Carrez (m²) 192 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 233 €


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