- Prix
- 487 000 €
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EN PLEIN CENTRE DE MEYZIEU TERRAIN PISCINABLE
Il s'agit d'une maison à étage (R+1) de 1963, de 94 m2 en partie rénovée, avec un garage aménageable de 38 m2, une cave de 6 m2, un appentis à voiture et environ 107 m2 de terrasses, le tout implanté sur un terrain de 790 m2.
Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau.
À létage il y a 3 chambres en enfilades dont une avec wc, point d'eau et placars muraux.
Le garage de 35 m2 permet l'aménagement d'un agrandissement et il possède également une fosse à vidange.
Les exterieurs sont beaucoup arborés et entièrement cloturés. Il y a une cave de 6 m2 ainsi qu'environ 107 m2 de terrasses tout autour de la maison comprenant un appentis à voiture et un barbecue. Dans le fond du jardin il y a un cabon de 9,50 m2 en moelons.
Type de chauffage : chaudière gaz de ville en chauffage central, avec des raidateurs en fonte / eau chaude sanitaire par la chaudière gaz de ville / taxe foncière : 790 euros / la cuisine reste aménagée et équipée.
Toutes les commodités, transports scolaires, tramway, écoles maternelles et primaires sont à proximité. Les accès aux voies rapides sont égalemnent à 2 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon entre 15 et 20 mintes, L'accès à la gare SNCF et à l'aéroport sont à 10 minutes.
En conclusion cette maison demande du rafraichissement mais possède un joli potentiel. Elle est située au calme et dans un bel environnement.
Pour tout renseignement merci de contacter l'agence MTC IMMO à Loyettes Nicolas et Marion Cuny tel: 0680631884. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69330
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 790 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Surface constructible 790
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1963
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 487 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 790 €
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