MAISON ÉTAGE 94 M2/ GARAGE 38 M2/ TERRAIN 790 M2/ TERRASSES 107 M2 / CABANON DE JARDIN /CAVE / APPENTIS À VOIT

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Maison 94 m² - 4 pièces - Meyzieu (69330)

Ref 43/21
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Description de l'offre

EN PLEIN CENTRE DE MEYZIEU TERRAIN PISCINABLE Il s'agit d'une maison à étage (R+1) de 1963, de 94 m2 en partie rénovée, avec un garage aménageable de 38 m2, une cave de 6 m2, un appentis à voiture et environ 107 m2 de terrasses, le tout implanté sur un terrain de 790 m2. Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau. À létage il y a 3 chambres en enfilades dont une avec wc, point d'eau et placars muraux. Le garage de 35 m2 permet l'aménagement d'un agrandissement et il possède également une fosse à vidange. Les exterieurs sont beaucoup arborés et entièrement cloturés. Il y a une cave de 6 m2 ainsi qu'environ 107 m2 de terrasses tout autour de la maison comprenant un appentis à voiture et un barbecue. Dans le fond du jardin il y a un cabon de 9,50 m2 en moelons. Type de chauffage : chaudière gaz de ville en chauffage central, avec des raidateurs en fonte / eau chaude sanitaire par la chaudière gaz de ville / taxe foncière : 790 euros / la cuisine reste aménagée et équipée. Toutes les commodités, transports scolaires, tramway, écoles maternelles et primaires sont à proximité. Les accès aux voies rapides sont égalemnent à 2 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon entre 15 et 20 mintes, L'accès à la gare SNCF et à l'aéroport sont à 10 minutes. En conclusion cette maison demande du rafraichissement mais possède un joli potentiel. Elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement merci de contacter l'agence MTC IMMO à Loyettes Nicolas et Marion Cuny tel: 0680631884. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. À voir absolument !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69330


Ville Meyzieu


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 790 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Surface constructible 790


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1963


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 487 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 790 €


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