- Prix
- 269 000 €
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Je vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison en pierre mitoyenne sur la commune de St Marcel Bel Accueil. D'une superficie de 130 m2 sur 3 niveaux cette maison rénovée avec soin au sein d'un corps de ferme vous charmera dés l'entrée avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son côté authentique et moderne à la fois. Le rez-de-chaussée propose un salon/salle à manger de 27m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 12,5 m2 avec cellier attenant et des toilettes. Le 1er étage dessert 2 belles chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'un bureau de 7,6m2 avec parquet au sol. Une salle de douche/Wc vient compléter ce niveau. Le 2ème étage, espace de 41m2 (loi Carrez) sous combles à aménager sera idéal pour accueillir une belle suite parentale, des chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux ou tout autre envie que vous pourriez avoir, l'accès par escalier étant déjà installé. Enfin, le grenier de 31m2 pourra vous servir d'espace de stockage. Cette maison bénéficie en outre d'un extérieur agréable avec une terrasse privative de 80m2, une remise/four à pain en pierre de 15,5m2, ainsi que 3 places de parking. Ce bien au sein d'une petite copropriété de 3 logements vous permet également de profiter d'un espace vert devant la maison et d'un jardin potager. Cette charmante maison située à proximité des sentiers de balades en pleine nature tout en étant proche des axes routiers en font un bien idéal pour une famille en quête d'une maison de caractère. Type de chauffage : Individuel électrique + poêle à bois /eau chaude sanitaire électrique/ assainissement autonome/ toiture refaite en 2011 / menuiseries récentes avec volets électriques. Taxe foncière 610€/ copropriété de 3 lots primaires et 14 lots secondaires / Charges copropriétés : 80€/mois Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 38080
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1890
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 610 €
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