MAISON 70 M² / SOUS-SOL COMPLET 70 M² / TERRAIN 1748 M²

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Bien vendu

Maison 68 m² - 3 pièces - Loyettes (01360)

Ref 12/21
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Description de l'offre

Sur les bords des berges du Rhône, venez découvrir cette maison traditionnelle de 70 m² avec sous-sol complet de 70 m², un double garage indépendant de 30 m², le tout implanté sur un terrain de 1503 m² et 245 m² (non attenant). La maison se compose à l'étage d'une entrée donnant sur une pièce de vie (accès à un balcon de 11 m²), une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un dressing et des dégagements. Le sous-sol est isolé, un double garage non attenant est situé dans la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé et arboré, un arrosage automatique a été installé ainsi qu'un puit. Type de chauffage : chaudière gaz de ville par radiateurs, clim réversible (dans toute la maison). Eau chaude sanitaire avec la chaudière. Isolation par l'extérieur a été réalisée. Taxe foncière : 760 euros / an. La maison est située à proximité du Rhône, idéale pour les ballades ... on est à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, proche des écoles maternelle et primaire, des transports scolaires pour les collèges et lycées. Les voies rapides sont à 10 minutes en voiture et permettent l'accès à Lyon en 35 minutes. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à 7 minutes en voiture. Enfin, l'aéroport Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway sont à 17 minutes en voiture. En conclusion, cette maison est située dans un bel environnement et au calme. Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06.80.63.18.84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 01360


Ville Loyettes


Surface habitable (m²) 68 m²


surface terrain 1 748 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 760 €


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