EN EXCUSIVITÉ APPARTEMENT T3 60 M2 / GARAGE / TERRASSE / PLACE DE PARKING / SECURISÉ

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 59.11 m² - 3 pièces - Chavanoz (38230)

Ref 09/21
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans la commune de Chavanoz venez découvrir ce magnifique appartement haut standing de type T3. Il s'agit d'un appartement au 1er étage de type T3 de 2012, de 59,11 m² carrez, avec un balcon terrasse de 13,50 m², un garage de 13,50 m² et une place de parking, le tout situé dans une résidence haut standing entièrement sécurisée. L'immeuble comprend 1 seul étage c'est la raison pour laquelle il n'y a pas d'ascenseur. L'entrée donne sur des dégagements (avec placard mural), une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ainsi qu'un accès au balcon terrasse. Il y a également 2 chambres, wc, et une salle de bains. À l'extérieur il y a un garage et une place de parking appartenant à l'appartement, la résidence est très bien entretenue, arborée et sécurisée. Type de chauffage: radiateurs électriques (consommation environ 800 euros/an) / taxe foncière : environ 700 euros/an / eau chaude sanitaire : par cumulus électrique/ détecteur de fumée / double vitrage / charges de copropriété : environ 720 euros/ an comprenant : entretien des espaces verts, portail et portillon électrique, électricité des communs, la poste, le syndic / la copropriété est composée sur la tranche 1 de deux batiments A et B pour un total de 16 logements, un batiment de 14 garages et 15 places de parkins (dont une PMR). les batiments ont un seul étage. Toutes les commodités, les écoles, les transports scolaires pour les collèges et lycées sont à proximité. Les voies rapides de Villette-d'anthon sont à 5 minutes en voiture et permettent l'accès sur l'aéroport, la gare SNCF de Saint Exupéry, ainsi que le tramway de Meyzieu en 20 minutes. Ces voies rapides permettent l'accès sur Lyon en 35 mintes. En conclusion cet appartement situé dans une résidence haut standing propose de magnifiques prestations, il est situé au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement vous pouvez contacter MTC IMMO 0680631884. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. cpi: 01012018000027213

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38230


Ville Chavanoz


Surface habitable (m²) 59,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue ARBRES ET PARKING


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 4


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 84


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 209 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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