MAISON PLAIN PIED 117 M² / TERRAIN 571 M² / PISCINE HORS SOL

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Bien vendu Accord

Maison 117 m² - 5 pièces - Loyettes (01360)

Ref 07/21
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Description de l'offre

En exclusivité, maison mitoyenne par le garage de plain-pied de 2011 de 117 m², avec un garage de 16 m², une piscine hors-sol en bois, le tout implanté sur un terrain de 571 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine (équipée et aménagée), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, quatre chambres, un wc et des dégagements. Dans le garage, vous disposerez d'un coin buanderie. L'extérieur de la maison est entièrement cloturée et arborée, une terrasse de 100 m² fait le tour de la maison. Un store se situe sur l'avant de la maison. Type de chauffage : poêle à bois, radiateurs caloporteurs, clim réversible dans la pièce de vie (installée en mars 2020). Cumulus électrique (changé en juillet 2020), adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 900 euros / an. La maison est située dans un lotissment de 18 logements, géré en copropriété, les frais sont de 100 euros / an. Les écoles maternelles et primaires, les transports scolaires pour les différents collèges et lycées sont à moins de cinq minutes. Les voies rapides sont à 10 minutes en voiture et permettent l'accès à Lyon en 35 minutes. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à 7 minutes en voiture. Enfin, l'aéroport Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway sont à 17 minutes en voiture. En conclusion, cette maison est située dans un bel environnement et au calme. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison propose de belles prestations. A noter que la propriété sera disponible en novembre 2021. Pour toutes informations merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Référence annonce 07/21.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 01360


Ville Loyettes


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 571 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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