MAISON 90 M² / TERRAIN 426 M² / ABRI EN BOIS

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Coup de coeur

Maison 90 m² - 5 pièces - Loyettes (01360)

Ref 40/21
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison en plein coeur de Loyettes, au fond d'une impasse. Cette maison à étage (R+1), mitoyenne par le garage de 2008 d'une surface de 90 m² avec un abri en bois est implanté sur un terrain de 426 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger. On trouve également un WC, une buanderie / cellier et un garage. A l'étage, les dégagements donnent accès à une salle de bain avec WC et trois chambres. L'extérieur, la maison est entièrement clôturé et arboré, elle possède une terrasse carrelée située à l'arrière de la maison avec un store. Type de chauffage : électrique par le sol (dans la pièce de vie), radiateurs (dans les chambres), clim reversible (toute la maison). Taxe foncière : 631 euros par an. Charges de copropriété 150 euros par an (ASL), nombre de lots dans la copropriété : 11. Les commodités et le centre ville sont à moins de cinq minutes de marche, ainsi que les écoles maternelles et primaires. Les transports scolaires pour les collèges et lycées sont à moins d'une minute à pieds. Les voies rapides pour rejoindre Lyon et l'autoroute sont à 10 minutes, ce qui permet un accès à Lyon en moins de 30 minutes. Le centre commercial de Leclerc Tignieu avec sa zone commerçante sont à cinq minutes. Enfin, l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes. En conclusion, cette maison est très bien entretenue, elle est située au calme et proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny 06 80 63 18 84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. CPI 0101 2021 000 000 013.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 01360


Ville Loyettes


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 426 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 11


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 631 €


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