EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN PIED 6 PIECES

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Bien vendu Exclusivité

Maison 186 m² - 6 pièces - Grenay (38540)

Ref 01/21
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 2010 de plain pied située sur la commune de Grenay et implantée sur un terrain de 720 m² entièrement aménagé et clôturé. La maison de construction récente se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse de 68 m² à la décoration soignée avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine US entièrement équipée. Un escalier central contemporain mène à une mezzanine de 16m² sous combles aménagée en bureau. Un dégagement dessert ensuite une belle chambre parentale (avec salle d’eau) de 15m², un grand dressing aménagé de 7m², deux grandes chambres plus de 12m² avec placards muraux, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagées pour bénéficier d’une grande salle de jeux/chambre d’amis de 34m². Le sous-sol offre quant à lui une buanderie de 20m², un garage (53m2) avec porte automatique ainsi qu’une cave. Le jardin et les extérieurs sont très agréables avec une terrasse carrelée de 35 m2, une piscine chauffée et sécurisée de 6*3m (année 2019), des massifs, un car-port, une allée goudronnée et un portail électrique le tout entièrement clôturé. Cette maison avec une surface utile de 250 M2 est très bien entretenue et bénéficie de belles prestations. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à déposer vos effets. La localisation centre village à proximité des commodités et sur une commune recherchée et proche des accès autoroutiers (5 min de l'A43) en font également un bien à visiter sans tarder. Type de chauffage : PAC air-eau de 2020 avec plancher chauffant + poêle à bois Gaudin/ menuiseries PVC récentes avec volets électriques centralisés / détecteurs de fumée/ adoucisseur d’eau/ récupérateur d’eau enterré/ digicode et visiophone/ Taxe foncière 1030€. Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38540


Ville Grenay


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 030 €


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