EN EXCLUSIVITÉ MAISON 115 M2 / SOUS-SOL EN PARTIE AMÉNAGÉ 118 M2 / TERRAIN 1121 M2 / 5 CHAMBRES / CLIM

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Maison 115 m² - 5 pièces - Tignieu-Jameyzieu (38230)

Ref 53/20
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE TIGNIEU-JAMEYZIEU AVEC UNE VUE IMPRENABLE ! Il s'agit d'une maison de 1998, de 115 m², avec un sous-sol semi enterré de 118 m² (dont 14 m² aménagé en chambre, point d'eau et wc), le tout implanté sur une parcelle de 1121 m². L'entrée de la maison donne sur une grande pièce de vie avec salon séjour salle à manger et cuisine ouverte (avec CLIM réversible), des dégagements, 4 chambres (dont trois avec placars muraux), wc et salle de bains (plus douche). À l'extérieur il y a une grande terrasse de 215 m², les accès ont été aménagés en enrobés, le terrain est en partie cloturé et arboré. La parcelle d'origine de 1667 m² est en cours de division pour le détachement d'un terrain de 500 m² mais il reste bien 1121 m² de terrain. Type de chauffage : chauffage centrale par chaudière fioul avec cuve hors-sol au sous-sol / CLIM réversible air/air / Tout à l'égout et l'ancienne fosse sceptique a été neutralisée / double vitrage / eau chaude sanitaire : par cumulus indépendant mixte électrique ou fioul / Adoucissuer d'eau / Taxe foncière : 1400 euros. Toutes les commodités, les écoles maternelles primaires, les collèges et lycées ainsi que la grande zone commerciale de Leclerc Tignieu sont à proximité. Les voies rapides sont à 7 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon en 35 minutes. Enfin l'aéroport Saint-Exupéry, la gare TGV ainsi que le tramway sont à 20 minutes en voiture. En conclusion, cette maison propose de beaux volumes et de belles prestations, elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement merci de contacter NICOLAS CUNY 0680631884 MTC IMMO. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Carte pro n°: CPI 0101 2018 000 027 213

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38230


Ville Tignieu-Jameyzieu


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 167 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue PLAINE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1998


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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