MAISON 107 M² / PISCINE / TERRAIN 694 M² SECTEUR VILLETTE D'ANTHON

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Bien vendu

Maison 107 m² - 4 pièces - Villette-D'Anthon (38280)

Ref 11/20
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Description de l'offre

SUR LA COMMUNE DE VILLETTE D'ANTHON, à découvrir, au calme d'une impasse, cette maison à étage qui a été entièrement rénovée, mitoyenne de 107 m², avec une piscine 9X4 m, un garage de 30 m², une terrasse de 40 m², le tout implanté sur un terrain de 694 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la grande pièce de vie (salon, salle à manger) avec son poêle à bois, donnant une vue imprenable sur la piscine. Le dégagement équipé de placards muraux, donne sur les wc avec un point d'eau, ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée, qui propose en annexe un cellier épuipé. A l'étage, on retrouve des dégagements qui déservent trois chambres, dont deux sont équipées de placards muraux, avec parquet flottant et poutres apparentes. La salle de bain est situé à ce niveau avec sa double vasque et wc. Au niveau de l'éxtérieur, la terrasse est carrelée et protégée par un store déroulant. Elle propose un barbecue, un abris à bois de 4 m² et une piscine entièrement cloturée et sécurisée (barrières). Chauffage : chaudière au gaz de ville avec radiateurs, poêle à bois, PAC clim réversible. Taxe foncière 900 euros / an. Les menuiseries ont été changées, elles sont toutes en PVC. La maison est située à une minute en voiture des voies rapides de Villette d'Anthon, de l'autoroute qui vous permet un accès à Lyon en 20 minutes, à 5 minutes du tramway de Meyzieu, et enfin à 10 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare. Mais également a une minute du groupe scolaire (maternelle et primaire), des transports scolaires pour collèges et lycées, et enfin de toutes les commodités que propose cette ville. Pour toutes informations, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny 06 72 82 91 31. CPI 0101 2018 000 027 213. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38280


Ville Villette-d'Anthon


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 694 m²


Surface loi Carrez (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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