MAISON 146 M2/ SOUS-SOL 120 M2/ PISCINE DEPENDANCE / CLIM

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Coup de coeur

Maison 146 m² - 6 pièces - Loyettes (01360)

Ref 10/19
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE en plein centre de loyettes ! PANNEAUX SOLAIRES EDF REVERSE 1800 EUROS PAR AN AUX PROPRIETAIRES CE CONTRAT EST CESSIBLE. Il s'agit d'une maison de 1999, de 146 m2 habitable avec un sous-sol de 120 m2 et une piscine avec dépendance et terrasses couvertes le tout implanté sur un terrain de 1122 m2. L'entrée principale donne sur un grand séjour, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, les dégagements, un wc une salle de bain et 4 chambres. A l'étage il y a une grande mezzanine de 35 m2 faisant office de salon et de bibliothèque mais avec une possibilité de transformer le tout en chambres. Le sous-sol de 120 m2 est divisé en une partie garage, une buanderie et un atelier. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec une piscine de 9m / 4,5m avec autour des grandes plages, une dépendance avec terrasses couvertes, un terrain de pétanque. Il y a un portail élélectrique et l'entrée de la maison est daller. type de chauffage : aérothermique avec clim réversible. Eau chaude sanitaire : cumulus thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Puit par forage. En conclusion cette maison d'habitation propose de magniques prestations, les commodités ainsi que les écoles maternelles et primaires sont à 5 minutes à pieds.les voies rapides sont à 10 minutes en voitures et permettent l'acces sur Lyon en 35 minutes. il y a également les transports scolaires pour les colleges et lycées. Pour tout renseignements merci de contacter MTC IMMO NICOLAS CUNY TEL : 0672829131. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 01360


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 1 122 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


copropriété NON


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 266 €


Taxe d'habitation 999 €


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