Appartement 61,76 m2 carrez/ jardin 85 m2/ garage / cave

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 61.76 m² - 3 pièces - Pont-De-Chéruy (38230)

Ref 35/18
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Description de l'offre

il s’agit d’un appartement de 1973, de 61,76 m2 de surface carrez avec un jardin de 85 m2, une place de parking, une cave et un garage, le tout implanté dans une résidence entièrement sécurisée. L’entrée donne sur un dégagement, un grand salon salle à manger ( possibilité de le transformer à nouveau avec une chambre supplémentaire comme à l’initiale), un wc, une salle d’eau, une cuisine et une chambre. Nombre de lots primaires: 80 lots / nombre de lots secondaires: 252 lots/ 16 appartements dans le bâtimen. les charges de copropriété sont de 2626,35 euros par an et comprennent chauffage collectif gaz de ville, électricité des communs, eau chaude, poste, syndic, entretient des espaces verts, portail et portillon électrique... Toutes les commodités sont à proximité, ainsi que les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les voies rapides sont à 5 minutes en voiture et donnent accès sur lyon en 35 minutes. En conclusion cet appartement entièrement rénové propose de belles prestations notamment avec son jardin privatif qui valorise le bien. Idéal investisseurs et primo accédant Pour tout renseignement merci de contacter NICOLAS CUNY MTC IMMO TEL : 0672829131. LES HONORAIRES D’AGENCE SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU VENDEUR.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 38230


Surface habitable (m²) 61,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 61.76


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1973


copropriété OUI


Lot n° 67


nombre de lots 252


Quote Part annuelle des charges 2 626 €


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 218,84 €


Taxe foncière annuelle 933 €


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